中国股票配资网富阳楼市“以旧换新”报名结果出炉，206户家庭入围参与摇号

“这次一共有206户符合条件的家庭成功报名中国股票配资网，根据活动规则将通过摇号产生200户家庭参加‘以旧换新’。”2月11日，富阳乐居集团负责报名事宜的工作人员告诉潮新闻记者。

1月26日，富阳在杭州率先启动“以旧换新”，由区属国企乐居集团代表政府面向市场直接收购二手房，并向换房人兑付抵价券和换购券，用于抵扣新房的购房款。

富阳乐居集团此次计划收购200套二手房，用于保障性租赁住房。根据报名家庭情况，按照多孩（两孩及以上，其中至少有一孩未成年）、普通家庭、房屋抵押贷款尚未结清三类情况进行排序。据悉，前两类家庭共190户，无需摇号全部直接入围；第三类家庭共16户，通过摇号产生10户入围家庭，须在签订正式协议前清偿贷款。

206户家庭报名，虽然绝对数值不算太大，不过考虑到此次收购的二手房源有地域（仅限三个街道）、房龄以及面积等因素限制，如此看来置换意愿还是较为强烈的。目前富阳新房市场月均成交量300套左右，通过“以旧换新”可激发200套购房需求，对当地市场的影响不容小觑。当然，200户入围家庭最终成交比例几何，还将取决于二手房评估价等因素。

富阳楼市“以旧换新”，也给杭州其他城区提供了一个样板。此前，包括富阳在内的杭州多个城区，也曾推出过“以旧换新”活动，不过都是开发商联合二手房中介，成效上自然也就大打折扣。此次富阳由国企下场收购，且可在全区18个楼盘购买新房，可以更好地满足购房者的置换需求。

从此次富阳“以旧换新”活动的报名结果来看，也说明市场上的部分置换需求由于不能顺利“卖旧”从而影响了“买新”。政府推动“以旧换新”，打通交易链上的堵点，显然有利于激活市场。

此外，收购的二手房用于保障性住房，改变了过去直接新建保障性租赁住房的做法，在当前的市场环境下有利于减缓库存压力，亦是一个尝试方向。

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